Precios de Inmuebles en Alemania

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Índice
Relación Precio/Renta:	8,51
Hipoteca como Porcentaje de Ingresos:	61,74%
Índice de Acceso a Crédito:	1,62
Relación Precio/Alquiler – Centro Urbano:	27,78
Relación Precio/Alquiler – Fuera del Centro:	28,76
Rendimiento Bruto del Alquiler (Centro Urbano):	3,60%
Rendimiento Bruto del Alquiler (Fuera del Centro):	3,48%

Moneda:

Cuotas de Alquiler al Mes	[Editar]	Rango
Apartamento (1 dormitorio) en Centro Urbano	893,52 €	600,00-1.500,00
Apartamento (1 dormitorio) Fuera del Centro	674,04 €	450,00-1.139,49
Apartamento (3 dormitorios) en Centro Urbano	1.661,39 €	1.100,00-2.900,00
Apartamento (3 dormitorios) Fuera del Centro	1.259,79 €	800,00-2.170,27
Precio de Compra de Apartamento	[Editar]
Precio por Metro Cuadrado para Apartamento en Centro Urbano	5.495,70 €	3.486,00-11.604,55
Precio por Metro Cuadrado para Apartamento Fuera del Centro	4.302,55 €	2.500,00-8.108,70
Salarios y Financiación	[Editar]
Salario Neto Mensual Medio (Tras Impuestos)	2.879,32 €
La Tasa de Interés Hipotecario en Porcentajes (%), Anual, Tipo Fijado a 20 Años	3,98	3,50-4,00

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Última actualización: Mayo 2025
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By City en Alemania

Ciudad	Relación Precio/Renta	Rendimiento Bruto del Alquiler Centro Urbano	Rendimiento Bruto del Alquiler Fuera del Centro	Relación Precio/Alquiler Centro Urbano	Relación Precio/Alquiler Fuera del Centro	Hipoteca Como Porcentaje de Renta	Índice de Accesibilidad
Aquisgrán	8,16	2,86	3,02	34,92	33,10	59,17	1,69
Augsburgo	8,70	3,14	3,68	31,89	27,18	63,19	1,58
Berlín	10,79	3,60	3,60	27,75	27,80	76,86	1,30
Bonn	8,98	4,02	3,14	24,89	31,88	65,18	1,53
Braunschweig	3,49	4,05	5,31	24,67	18,83	25,27	3,96
Bremen	7,23	3,54	3,03	28,26	33,01	52,42	1,91
Chemnitz	4,50	2,93	5,63	34,10	17,77	32,65	3,06
Colonia	10,55	3,71	3,20	26,93	31,27	76,28	1,31
Darmstadt	7,75	3,83	3,78	26,11	26,43	56,26	1,78
Dortmund	4,19	5,34	6,14	18,71	16,29	30,44	3,29
Dresde	7,08	3,81	3,22	26,25	31,08	51,42	1,94
Düsseldorf	9,49	3,76	3,53	26,59	28,33	68,88	1,45
Erlangen	6,40	3,15	3,62	31,72	27,65	46,43	2,15
Essen	5,76	3,70	3,77	27,01	26,52	41,81	2,39
Fráncfort del Óder	7,84	3,80	4,84	26,34	20,65	56,98	1,76
Friburgo de Brisgovia	9,07	2,76	3,48	36,19	28,72	65,79	1,52
Hamburgo	10,50	3,24	3,36	30,89	29,80	75,98	1,32
Hannover	6,74	4,48	4,78	22,35	20,94	48,94	2,04
Heidelberg	9,60	3,43	2,90	29,19	34,44	69,67	1,44
Ingolstadt	9,55	2,82	2,93	35,43	34,08	69,24	1,44
Karlsruhe	8,03	3,96	3,78	25,22	26,43	58,26	1,72
Kassel	8,22	2,65	3,83	37,74	26,11	59,61	1,68
Kiel	7,84	2,93	5,02	34,17	19,94	56,82	1,76
Konstanz	13,26	3,17	3,06	31,51	32,64	96,13	1,04
Leipzig	6,17	4,39	4,97	22,75	20,12	44,77	2,23
Maguncia	9,64	2,99	2,68	33,44	37,32	70,02	1,43
Mannheim	5,84	3,33	3,29	30,01	30,35	40,65	2,46
Múnich	14,82	2,87	3,15	34,90	31,78	107,47	0,93
Münster	8,59	4,27	3,42	23,40	29,24	62,34	1,60
Núremberg	8,44	2,88	3,33	34,78	30,05	61,30	1,63
Regensburg	7,27	2,58	3,40	38,71	29,42	52,81	1,89
Rostock	7,78	3,49	3,60	28,64	27,76	56,48	1,77
Sarrebruck	3,53	4,97	5,83	20,12	17,15	25,57	3,91
Stuttgart	8,86	3,90	4,24	25,61	23,59	64,32	1,55
Tréveris	7,35	3,06	3,56	32,68	28,10	54,38	1,84
Ulm	7,69	3,25	4,55	30,77	21,96	55,85	1,79
Wiesbaden	8,81	3,47	4,11	28,84	24,31	63,98	1,56
Wurzburgo	5,97	3,13	3,61	31,94	27,69	43,35	2,31

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