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Precios de las propiedades en Alemania
| Índice |  |
|---|---|
| Relación Precio/Renta: | 8,21 |
| Hipoteca como Porcentaje de Ingresos: | 59,55% |
| Índice de Acceso a Crédito: | 1,68 |
| Relación Precio/Alquiler – Centro Urbano: | 28,21 |
| Relación Precio/Alquiler – Fuera del Centro: | 28,72 |
| Rendimiento Bruto del Alquiler (Centro Urbano): | 3,55% |
| Rendimiento Bruto del Alquiler (Fuera del Centro): | 3,48% |
| Cuotas de Alquiler al Mes | [Editar] | Rango |
|---|---|---|
| Apartamento (1 dormitorio) en Centro Urbano | 865,67 € | |
| Apartamento (1 dormitorio) Fuera del Centro | 664,75 € | |
| Apartamento (3 dormitorios) en Centro Urbano | 1.614,50 € | |
| Apartamento (3 dormitorios) Fuera del Centro | 1.241,75 € | |
| Precio de Compra de Apartamento | [Editar] | |
| Precio por Metro Cuadrado para Apartamento en Centro Urbano | 5.413,90 € | |
| Precio por Metro Cuadrado para Apartamento Fuera del Centro | 4.236,45 € | |
| Salarios y Financiación | [Editar] | |
| Salario Neto Mensual Medio (Tras Impuestos) | 2.937,11 € | |
| La Tasa de Interés Hipotecario en Porcentajes (%), Anual, Tipo Fijado a 20 Años | 3,96 |
Número de aportaciones de datos en los últimos 12 meses: 5.537
Número de colaboradores diferentes en los últimos 12 meses: 1.040
Última actualización: Noviembre 2025
Nuestros datos para cada país están basados en todas las entradas de todas las ciudades del país.
By City en Alemania
Puesto |
Ciudad |
Relación Precio/Renta |
Rendimiento Bruto del Alquiler Centro Urbano |
Rendimiento Bruto del Alquiler Fuera del Centro |
Relación Precio/Alquiler Centro Urbano |
Relación Precio/Alquiler Fuera del Centro |
Hipoteca Como Porcentaje de Renta |
Índice de Accesibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aquisgrán | 8,26 | 3,06 | 3,16 | 32,72 | 31,68 | 59,53 | 1,68 | |
| Augsburgo | 7,75 | 3,16 | 3,77 | 31,60 | 26,55 | 55,42 | 1,80 | |
| Berlín | 10,23 | 3,60 | 3,72 | 27,81 | 26,89 | 71,92 | 1,39 | |
| Bielefeld | 5,38 | 3,02 | 4,92 | 33,10 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 8,30 | 4,36 | 2,22 | 22,95 | 45,12 | 60,18 | 1,66 | |
| Bonn | 6,51 | 4,42 | 4,20 | 22,63 | 23,82 | 47,18 | 2,12 | |
| Braunschweig | 3,51 | 4,13 | 5,56 | 24,22 | 17,98 | 25,39 | 3,94 | |
| Bremen | 7,67 | 3,68 | 3,16 | 27,20 | 31,64 | 55,50 | 1,80 | |
| Chemnitz | 3,61 | 3,99 | 6,57 | 25,04 | 15,22 | 26,18 | 3,82 | |
| Colonia | 10,13 | 3,82 | 3,16 | 26,17 | 31,61 | 72,32 | 1,38 | |
| Darmstadt | 7,92 | 3,71 | 3,86 | 26,93 | 25,90 | 57,77 | 1,73 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,56 | 6,14 | 18,00 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresde | 7,02 | 3,73 | 3,46 | 26,83 | 28,88 | 51,33 | 1,95 | |
| Duisburg | 8,14 | 2,16 | 2,60 | 46,38 | 38,53 | 59,10 | 1,69 | |
| Düsseldorf | 8,25 | 4,02 | 3,71 | 24,87 | 26,92 | 59,72 | 1,67 | |
| Érfurt | 5,51 | 4,17 | 4,26 | 23,99 | 23,49 | 39,65 | 2,52 | |
| Erlangen | 6,70 | 2,87 | 3,17 | 34,90 | 31,54 | 48,20 | 2,07 | |
| Essen | 5,57 | 3,88 | 3,67 | 25,76 | 27,27 | 40,26 | 2,48 | |
| Fráncfort del Óder | 7,61 | 3,91 | 4,91 | 25,59 | 20,37 | 54,82 | 1,82 | |
| Friburgo de Brisgovia | 12,26 | 2,60 | 3,44 | 38,52 | 29,09 | 88,10 | 1,14 | |
| Gotinga | 6,21 | 4,74 | 4,40 | 21,09 | 22,75 | 45,04 | 2,22 | |
| Hamburgo | 9,25 | 3,37 | 3,60 | 29,69 | 27,79 | 66,20 | 1,51 | |
| Hannover | 6,69 | 4,23 | 4,86 | 23,66 | 20,56 | 48,50 | 2,06 | |
| Heidelberg | 12,67 | 3,16 | 3,26 | 31,66 | 30,64 | 91,94 | 1,09 | |
| Heilbronn | 7,40 | 5,58 | 5,24 | 17,92 | 19,07 | 53,63 | 1,86 | |
| Ingolstadt | 10,40 | 2,86 | 2,89 | 34,93 | 34,64 | 75,41 | 1,33 | |
| Kaiserslautern | 7,43 | 2,90 | 5,37 | 34,54 | 18,62 | 53,90 | 1,86 | |
| Karlsruhe | 7,98 | 4,14 | 3,92 | 24,16 | 25,48 | 57,34 | 1,74 | |
| Kassel | 6,92 | 2,45 | 4,40 | 40,80 | 22,75 | 50,18 | 1,99 | |
| Kiel | 6,82 | 3,14 | 4,91 | 31,80 | 20,38 | 49,44 | 2,02 | |
| Coblenza | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,27 | 2,42 | |
| Konstanz | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,12 | 4,40 | 4,78 | 22,74 | 20,91 | 44,31 | 2,26 | |
| Maguncia | 10,19 | 2,87 | 2,68 | 34,83 | 37,32 | 74,00 | 1,35 | |
| Mannheim | 5,78 | 3,19 | 3,48 | 31,36 | 28,73 | 38,53 | 2,60 | |
| Múnich | 12,99 | 3,01 | 3,32 | 33,22 | 30,16 | 94,27 | 1,06 | |
| Münster | 9,79 | 3,36 | 3,42 | 29,77 | 29,24 | 71,03 | 1,41 | |
| Núremberg | 8,42 | 2,91 | 3,21 | 34,35 | 31,16 | 61,04 | 1,64 | |
| Oldenburg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,22 | 2,37 | |
| Osnabrück | 7,12 | 4,71 | 3,94 | 21,24 | 25,38 | 51,63 | 1,94 | |
| Paderborn | 8,63 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 8,11 | 2,85 | 3,31 | 35,03 | 30,18 | 58,87 | 1,70 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Sarrebruck | 3,44 | 5,04 | 5,83 | 19,82 | 17,17 | 24,75 | 4,04 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,50 | 20,44 | 18,18 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,03 | 4,01 | 4,28 | 24,94 | 23,38 | 57,89 | 1,73 | |
| Tréveris | 7,35 | 3,11 | 3,75 | 32,14 | 26,67 | 54,52 | 1,83 | |
| Ulm | 8,21 | 2,92 | 4,08 | 34,24 | 24,48 | 59,61 | 1,68 | |
| Wiesbaden | 7,12 | 3,32 | 4,11 | 30,12 | 24,31 | 51,67 | 1,94 | |
| Wurzburgo | 5,31 | 3,13 | 3,85 | 31,94 | 25,94 | 38,51 | 2,60 | |
| Wuppertal | 5,00 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 36,26 | 2,76 |
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