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Precios de las propiedades en Alemania
| Índice |  |
|---|---|
| Relación Precio/Renta: | 7,95 |
| Hipoteca como Porcentaje de Ingresos: | 57,60% |
| Índice de Acceso a Crédito: | 1,74 |
| Relación Precio/Alquiler – Centro Urbano: | 29,60 |
| Relación Precio/Alquiler – Fuera del Centro: | 27,34 |
| Rendimiento Bruto del Alquiler (Centro Urbano): | 3,38% |
| Rendimiento Bruto del Alquiler (Fuera del Centro): | 3,66% |
| Cuotas de Alquiler al Mes | [Editar] | Rango |
|---|---|---|
| Apartamento (1 dormitorio) en Centro Urbano | 840,89 € | |
| Apartamento (1 dormitorio) Fuera del Centro | 643,48 € | |
| Apartamento (3 dormitorios) en Centro Urbano | 1.563,32 € | |
| Apartamento (3 dormitorios) Fuera del Centro | 1.193,92 € | |
| Precio de Compra de Apartamento | [Editar] | |
| Precio por Metro Cuadrado para Apartamento en Centro Urbano | 5.510,75 € | |
| Precio por Metro Cuadrado para Apartamento Fuera del Centro | 3.891,66 € | |
| Salarios y Financiación | [Editar] | |
| Salario Neto Mensual Medio (Tras Impuestos) | 2.957,31 € | |
| La Tasa de Interés Hipotecario en Porcentajes (%), Anual, Tipo Fijado a 20 Años | 3,96 |
Número de aportaciones de datos en los últimos 12 meses: 6.331
Número de colaboradores diferentes en los últimos 12 meses: 1.132
Última actualización: Diciembre 2025
Nuestros datos para cada país están basados en todas las entradas de todas las ciudades del país.
By City en Alemania
Puesto |
Ciudad |
Relación Precio/Renta |
Rendimiento Bruto del Alquiler Centro Urbano |
Rendimiento Bruto del Alquiler Fuera del Centro |
Relación Precio/Alquiler Centro Urbano |
Relación Precio/Alquiler Fuera del Centro |
Hipoteca Como Porcentaje de Renta |
Índice de Accesibilidad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aquisgrán | 6,68 | 3,93 | 3,62 | 25,43 | 27,65 | 48,38 | 2,07 | |
| Augsburgo | 7,92 | 3,56 | 3,66 | 28,06 | 27,31 | 57,38 | 1,74 | |
| Berlín | 10,02 | 3,70 | 3,77 | 27,05 | 26,56 | 70,76 | 1,41 | |
| Bielefeld | 5,30 | 3,14 | 5,43 | 31,86 | 18,43 | 38,41 | 2,60 | |
| Bochum | 7,85 | 4,00 | 2,56 | 24,99 | 39,10 | 56,94 | 1,76 | |
| Bonn | 6,92 | 3,99 | 4,17 | 25,05 | 23,99 | 50,10 | 2,00 | |
| Braunschweig | 4,00 | 3,29 | 5,73 | 30,40 | 17,46 | 28,99 | 3,45 | |
| Bremen | 7,00 | 4,02 | 3,34 | 24,89 | 29,95 | 50,67 | 1,97 | |
| Chemnitz | 2,93 | 5,00 | 7,04 | 20,00 | 14,21 | 21,23 | 4,71 | |
| Colonia | 9,48 | 3,62 | 3,51 | 27,61 | 28,45 | 68,15 | 1,47 | |
| Darmstadt | 7,81 | 3,28 | 3,96 | 30,51 | 25,25 | 56,95 | 1,76 | |
| Dortmund | 3,83 | 5,60 | 6,12 | 17,87 | 16,35 | 27,78 | 3,60 | |
| Dresde | 7,04 | 3,50 | 3,41 | 28,55 | 29,34 | 50,98 | 1,96 | |
| Duisburg | 7,57 | 2,74 | 3,32 | 36,46 | 30,08 | 54,91 | 1,82 | |
| Düsseldorf | 9,54 | 3,23 | 3,87 | 31,00 | 25,86 | 69,15 | 1,45 | |
| Érfurt | 6,00 | 3,63 | 3,86 | 27,57 | 25,90 | 43,41 | 2,30 | |
| Erlangen | 6,48 | 2,77 | 3,24 | 36,15 | 30,89 | 46,96 | 2,13 | |
| Essen | 5,89 | 3,22 | 3,89 | 31,08 | 25,72 | 42,63 | 2,35 | |
| Fráncfort del Óder | 7,76 | 3,52 | 5,28 | 28,43 | 18,95 | 55,65 | 1,80 | |
| Friburgo de Brisgovia | 9,91 | 3,24 | 4,02 | 30,90 | 24,87 | 71,77 | 1,39 | |
| Gotinga | 7,63 | 3,54 | 3,71 | 28,22 | 26,93 | 55,36 | 1,81 | |
| Halle | 5,65 | 3,54 | 4,03 | 28,22 | 24,80 | 41,00 | 2,44 | |
| Hamburgo | 9,44 | 3,18 | 3,68 | 31,46 | 27,14 | 67,88 | 1,47 | |
| Hannover | 6,65 | 4,20 | 4,62 | 23,83 | 21,64 | 48,14 | 2,08 | |
| Heidelberg | 11,40 | 3,44 | 3,35 | 29,04 | 29,81 | 82,68 | 1,21 | |
| Heilbronn | 7,02 | 4,90 | 5,35 | 20,43 | 18,69 | 50,85 | 1,97 | |
| Ingolstadt | 8,07 | 3,38 | 3,16 | 29,60 | 31,61 | 58,53 | 1,71 | |
| Kaiserslautern | 6,27 | 3,51 | 5,11 | 28,49 | 19,56 | 45,43 | 2,20 | |
| Karlsruhe | 8,10 | 3,82 | 4,42 | 26,19 | 22,62 | 58,63 | 1,71 | |
| Kassel | 6,94 | 2,48 | 3,55 | 40,38 | 28,15 | 50,30 | 1,99 | |
| Kiel | 6,76 | 3,02 | 5,05 | 33,12 | 19,81 | 48,99 | 2,04 | |
| Coblenza | 5,77 | 3,22 | 4,43 | 31,06 | 22,56 | 41,84 | 2,39 | |
| Konstanz | 11,71 | 2,90 | 2,91 | 34,54 | 34,42 | 84,85 | 1,18 | |
| Leipzig | 6,66 | 3,39 | 5,09 | 29,46 | 19,63 | 48,22 | 2,07 | |
| Magdeburgo | 5,35 | 2,80 | 5,99 | 35,69 | 16,70 | 38,79 | 2,58 | |
| Maguncia | 10,74 | 2,33 | 3,11 | 42,86 | 32,13 | 77,98 | 1,28 | |
| Mannheim | 6,07 | 3,12 | 3,43 | 32,01 | 29,20 | 41,84 | 2,39 | |
| Múnich | 12,00 | 3,17 | 3,43 | 31,54 | 29,14 | 86,61 | 1,15 | |
| Münster | 9,26 | 3,00 | 3,89 | 33,39 | 25,73 | 67,15 | 1,49 | |
| Núremberg | 7,90 | 2,81 | 3,65 | 35,63 | 27,40 | 57,22 | 1,75 | |
| Oldenburg | 5,82 | 4,38 | 4,66 | 22,84 | 21,45 | 42,16 | 2,37 | |
| Osnabrück | 7,12 | 4,71 | 3,94 | 21,24 | 25,38 | 51,57 | 1,94 | |
| Paderborn | 7,28 | 3,12 | 3,18 | 32,09 | 31,41 | 52,76 | 1,90 | |
| Regensburg | 8,75 | 2,32 | 3,30 | 43,17 | 30,31 | 63,42 | 1,58 | |
| Remagen | 10,78 | 3,38 | 4,05 | 29,57 | 24,70 | 78,03 | 1,28 | |
| Rostock | 8,27 | 3,00 | 3,39 | 33,29 | 29,51 | 59,97 | 1,67 | |
| Sarrebruck | 3,82 | 4,66 | 5,20 | 21,46 | 19,22 | 27,58 | 3,63 | |
| Siegen | 4,61 | 4,89 | 5,50 | 20,44 | 18,18 | 33,40 | 2,99 | |
| Stuttgart | 8,23 | 3,55 | 4,58 | 28,19 | 21,85 | 59,26 | 1,69 | |
| Tréveris | 7,65 | 3,54 | 4,01 | 28,21 | 24,92 | 56,50 | 1,77 | |
| Ulm | 7,10 | 3,36 | 4,46 | 29,75 | 22,43 | 51,51 | 1,94 | |
| Wiesbaden | 8,38 | 3,03 | 4,70 | 32,99 | 21,29 | 60,77 | 1,65 | |
| Wurzburgo | 6,45 | 2,47 | 3,99 | 40,42 | 25,09 | 46,77 | 2,14 | |
| Wuppertal | 4,96 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 35,92 | 2,78 |
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